Установление сервитута на земельный участок

Сервитут — это полученное на законном основании право пользоваться чужой собственностью. Оно может распространяться и на землю. Наглядным примером логичного предоставления такого права может быть ситуация, когда вы имеете участок, но не можете пользоваться ним в полном объёме по причине того, что на пути участок соседа. По хорошему счету тот должен предоставить вам сервитут для прохода. Аналогичная ситуация может возникнуть при разделе участка разводящимися супругами, когда невозможно разделить общий надел на два с удобными въездами. При цивилизованном и адекватном подходе вопрос решается мирным путём, но чаще приходится обращаться за помощью в суд с иском на установление сервитута на земельный участок.

Иск на установление сервитута на земельный участок: требования и процедурные особенности

Подача искового заявления – это особый процесс, требующий грамотного юридического подхода. Недостаточно посмотреть примеры исков на интернет-ресурсах, нужно понимать, что:

существуют определённые процедурные требования в ходе процесса (включая также мероприятия по урегулированию спора в досудебном порядке);
документ должен быть оформлен в соответствии с правилами делопроизводства (в документе обязательны «шапка», описательная часть, мотивировочная, просительная) и с нормами, установленными к исковым заявлениям;
содержать основания и ссылки на актуальные положения законодательной базы.

Также нужно правильно определить подсудность обращения для установления сервитута на часть земельного участка. Важно учитывать, что обратиться в суд имеет право только собственник того участка, к которому закрыт доступ, а не его родственники или другие пользователи.

При подаче искового заявления, согласно налоговому законодательству, оплачивается госпошлина. Также есть и другие затраты. Например, плата за установление сервитута земельного участка при вынесении судом положительного решения, и она платится в Росреестр для регистрации изменений.

Юридическая помощь в установлении сервитута на часть земельного участка в Москве

Если для вас актуален вопрос установления сервитута земельного участка, мы предлагаем вам обратиться к нам – в юридический бутик PravoKat. У нас работают дипломированные юристы по земельному праву, имеющие опыт по делам с сервитутами и земельными отношениями.

Для начала – запишитесь на консультацию! Специалист ответит на все вопросы по данному процессу, объективно оценит вашу ситуацию и определит перспективность дела, разъяснит нюансы в части использования земельного участка без установления сервитута, подскажет как правильно действовать дальше, окажет услуги по составлению иска и ведению дела до успешного завершения.