Перевод земельных участков в другую категорию

С необходимостью перевести участок земли из одной категории в другую нередко сталкиваются те, кто открывает соответствующий бизнес. Если вам предстоит сделать это впервые, то должны знать, что в этом вопросе будет много неизвестных моментов, и понадобится потратить время, чтобы разобраться и соблюсти все требования закона. Мы же предлагаем вам существенно упростить решение задачи и поручить дело специалистам юридического бутика PravoKat.

Перевод земельных участков в другую категорию: законодательная основа и процедура

Законодательно решение вопроса по переводу земельных участков в другую категорию регулируется Земельным кодексом и соответствующим ФЗ. В этих нормативно-правовых актах всё прописано четко, но разобраться с этим и провести всё быстро не получится (если вы не специалист, который сотни раз сталкивался с процедурой и не знакомы с её нюансами).

В ЗК РФ выделены семь категорий земель. Переводом занимаются разные госорганы, в зависимости от того, к какой собственности относится участок:

• если это федеральная собственность - то вопрос решается через правительство страны;
• если собственность конкретного субъекта - то решает местный управляющий орган.

Порядок действий того, кому необходимо изменить категорию для участка, следующий:

• сбор требующейся документации;
• подача ходатайства в орган, к компетенции которого относится данный вопрос;
• ожидание ответа;
• получение при положительном решении акта о переводе земли в иную категорию.

Какие документы могут понадобиться для процедуры?

Чтобы осуществить рассматриваемый нами перевод из одной категории в другую, в пакет документации для подачи в госорганы должны входить:

• выписка из ЕГРП имеющихся сведений об участке;
• выписка о праве на землю из ЕГРП;
• копии, снятые с удостоверяющих личность заявителя документов;
• заключение госэкоэкспертизы (при необходимости);
• письменно оформленное согласие правообладателя на осуществление такого перевода.

Возникающие трудности и эффективный способ их решения

Сразу скажем, что при понятности процедуры она оказывается не очень быстрой, только на рассмотрение ходатайства уходит три месяца. При наличии в поданном документе неточности, описки, малейшей некорректности, заявитель получит отказ, который ему будет выслан через месяц после рассмотрения вопроса. Это также бесполезно потерянный месяц. Таким образом, в итоге вас будут ждать одни траты: времени, сил, нервов.

Лучший способ избежать затрат и добиться положительного решения как можно быстрее, — это воспользоваться помощью юриста по земельному праву. Такому специалисту известны все нюансы, а это уже шанс на успех и прохождение процедуры в кратчайший срок.

Мы предлагаем вам записаться на консультацию в PravoKat и обсудить все вопросы. Мы гарантируем качественную профессиональную помощь!