Команда юридического бутика «ПравоКат» вот уже более 10 лет профессионально занимается защитой интересов клиентов в сфере строительства. За эти годы ведущие юристы бутика успешно завершили множество дел различной степени сложности. Ознакомиться с судебными решениями вы можете в разделе «Дела из практики», хотя чаще всего разрешение споров производится в досудебном порядке.
Защитим ваши интересы в строительных спорах с гарантией результата!
Электронные письма почты России
Мы взыскали задолженность 20 000 000 рублей, а ты сможешь?
Мы узкоспециализированые профессионалы
Гарантия результата
Наши специалисты обладают нужными компетенциями, владеют знаниями законодательства, имеют аналитический склад ума и умеют находить решение самых сложных юридических задач. Особой специализацией нашего бутика является юридическое сопровождение вопросов в сфере строительного и земельного права.
Юрист, руководитель компании
Юрист
Ответьте на вопросы и получите бонусы:
* Пройдите короткий тест и получите чек-лист
Подрядчик не выполняет обязательства по Вашему договору? Мы Вам поможем!
Нажимая кнопку "Начать" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных
Перед приобретением земельного участка обязательно необходимо проверять его целевое назначение. Если участок предназначен для ИЖС, на нем можно:
Многие землевладельцы считают, что таким участком можно пользоваться по-разному, к примеру, завести скот или птицу. На самом деле допускается только огород, в противном случае владелец заплатит штраф за нецелевое использование. Более того, в некоторых случаях участок могут изъять.
Чтобы построить или купить дом, нужно вложить немало денег. И при этом, конечно же, нужно просчитывать риски. Прежде всего, у участка должны быть четко ограниченные границы, привязанные к GPS-координатам. Также нужно проверить, стоит ли он на кадастровом учете. Также есть вопросы к этажности частных домов. Этажей должно быть не больше трех, но учитывается ли при этом чердак или подвал?
Своевременное обращение к юристам Pravokat позволит правильно оценить ситуацию и выполнить ее объективную оценку. Благодаря помощи специалистов:
Кроме того, юристами будет обеспечена надежная защита в судебном зале, шансы на то, что дело будет выиграно, заметно повысятся.
Обратившись в компанию pravokat, вы получите грамотную консультацию и качественное решение вашего вопроса. Здесь работают специалисты с многолетним опытом.
Опытные юристы помогут вам в таких задачах:
Стоимость услуг зависит от масштабов дела. Для получения консультации достаточно заполнить форму на сайте pravo-kat.ru.
Вопросы и ответы
Как истребовать участок из чужого незаконного использования?
Соблюдение претензионного порядка при спорах с застройщиком является обязательным условием. В противном случае исковое заявление будет возвращено истцу или оставлено без рассмотрения.
Истец лишится права требовать 50% штраф от удовлетворенной суммы неустойки в рамках закона «О защите прав потребителей».
Претензия направляется застройщику по актуальному юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ (эти данные можно бесплатно получить на официальном сайте Налоговой службы по ИНН или ОГРН организации).
Если мы осуществим взыскание неустойки один раз за определенный период, мы можем еще раз подать на взыскание?
Соблюдение претензионного порядка при спорах с застройщиком является обязательным условием. В противном случае исковое заявление будет возвращено истцу или оставлено без рассмотрения.
Истец лишится права требовать 50% штраф от удовлетворенной суммы неустойки в рамках закона «О защите прав потребителей».
Претензия направляется застройщику по актуальному юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ (эти данные можно бесплатно получить на официальном сайте Налоговой службы по ИНН или ОГРН организации).
Некоторые Застройщики просят подписать акт приема-передачи недвижимости и обещают устранить недостатки в самое ближайшее время.
Соблюдение претензионного порядка при спорах с застройщиком является обязательным условием. В противном случае исковое заявление будет возвращено истцу или оставлено без рассмотрения.
Истец лишится права требовать 50% штраф от удовлетворенной суммы неустойки в рамках закона «О защите прав потребителей».
Претензия направляется застройщику по актуальному юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ (эти данные можно бесплатно получить на официальном сайте Налоговой службы по ИНН или ОГРН организации).
Какие действия мне необходимо выполнить, чтобы начать с Вами работать?
Соблюдение претензионного порядка при спорах с застройщиком является обязательным условием. В противном случае исковое заявление будет возвращено истцу или оставлено без рассмотрения.
Истец лишится права требовать 50% штраф от удовлетворенной суммы неустойки в рамках закона «О защите прав потребителей».
Претензия направляется застройщику по актуальному юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ (эти данные можно бесплатно получить на официальном сайте Налоговой службы по ИНН или ОГРН организации).
Может ли суд снизить неустойку?
Соблюдение претензионного порядка при спорах с застройщиком является обязательным условием. В противном случае исковое заявление будет возвращено истцу или оставлено без рассмотрения.
Истец лишится права требовать 50% штраф от удовлетворенной суммы неустойки в рамках закона «О защите прав потребителей».
Претензия направляется застройщику по актуальному юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ (эти данные можно бесплатно получить на официальном сайте Налоговой службы по ИНН или ОГРН организации).
В какой суд подается исковое заявление о взыскании неустойки?
Соблюдение претензионного порядка при спорах с застройщиком является обязательным условием. В противном случае исковое заявление будет возвращено истцу или оставлено без рассмотрения.
Истец лишится права требовать 50% штраф от удовлетворенной суммы неустойки в рамках закона «О защите прав потребителей».
Претензия направляется застройщику по актуальному юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ (эти данные можно бесплатно получить на официальном сайте Налоговой службы по ИНН или ОГРН организации).
Обязательно ли отправлять претензию застройщику и по какому адресу?
Соблюдение претензионного порядка при спорах с застройщиком является обязательным условием. В противном случае исковое заявление будет возвращено истцу или оставлено без рассмотрения.
Истец лишится права требовать 50% штраф от удовлетворенной суммы неустойки в рамках закона «О защите прав потребителей».
Претензия направляется застройщику по актуальному юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ (эти данные можно бесплатно получить на официальном сайте Налоговой службы по ИНН или ОГРН организации).
В 2019 году между нашим клиентом и компанией застройщиком ООО «РИВЬЕРА-ПАРК» был заключен договор участия в долевом строительстве. В соответствии с условиями данного договора застройщик обязался построить на земельном участке в Московской области многоквартирный дом с подземной автостоянкой.
Договорные обязательства нашим клиентом были выполнены в полном объеме и в указанные сроки.
А вот
ООО «РИВЬЕРА-ПАРК» свое обязательство по строительству дома и передачи квартиры по акту приема-передачи
не исполнило.
Была проведена встреча с представителями застройщика для скорейшего и мирного урегулирования данного вопроса и сложившейся ситуации. К сожалению представители компании застройщика не пошли на встречу нашим требованиям, осознавая, что выполнить данные законные требования они физически не успевают.
Далее была направлена досудебная претензия для взыскания 50% компенсации. Как мы и предполагали – представители ООО «РИВЬЕРА-ПАРК» не удосужились предоставлением ответных писем.
После чего обратились в Перовский районный суд (порядок подсудности читайте в наших статьях на сайте).
Перовским районным судом города Москвы в составе председательствующего судьи Комарова П.Д., было вынесено решение:
Ситуация складывалась удручающим образом: наша клиентка подписав договор, передала застройщику сумму более 7 000 000 рублей, в ожидании своей квартиры проживала в съемном жилье, продолжала выплачивать коммунальные платежи и выполнять кредитные обязательства. Самый печальный момент состоял в том, что на момент обращения, застройщик, упустив все сроки передачи жилого помещения, по факту дом не то, что не передал, более того, не возвел его в полном объеме, и квартиры как таковой не существовало физически…
Коллегиально рассмотрев представленные документы, направили досудебную претензию застройщику. А так же направили претензию о назначении даты осмотра объекта долевого строительства. Такой крупный застройщик как АО «ЛСР» даже не удосужился направить ответ на данные претензии. Видимо очень много работы у юридического отдела АО «ЛСР». По данным результатам мы конечно же обратились в суд с исковым заявлением.
Солнцевским районным судом города Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А., было вынесено решение:
исковые требования удовлетворить частично;
взыскать неустойку в пользу нашей клиентки;
взыскать компенсацию морального вреда;
взыскать штраф;
взыскать почтовые расходы;
взыскать государственную пошлину.
Гражданка М. стала участницей долевого строительства путем подписания договора долевого участия и внесения по условиям данного договора 5 050 000р. Свои обязательства гражданка М. выполнила в срок и в полном объеме, а вот ООО «СЗ «Котельники», принятые на себя обязательства, т.е. по передаче квартиры в строящемся доме в установленный срок не исполнил.
Юристы бутика «ПравоКаТ» провели анализ предоставленных документов, проверили наличие счетов и платежеспособности застройщика, наличие действующих счетов в банках, а также отсутствие процедуры банкротства со стороны ответчика. После чего, для соблюдения обязательного претензионного порядка урегулирования спора, в адрес застройщика была направлена Претензия, которую ответчик «добросовестно» проигнорировал. Далее было направлено исковое заявление в Кузьминский районный суд г. Москвы.
Решение Кузьминского районного суда города Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А., было вынесено в пользу нашего клиента, гражданки М., в котором указывалось:
признать незаконными пункты договора ДУ, навязанные застройщиком;
взыскать с ООО «СЗ «Котельники» неустойку;
взыскать компенсацию морального вреда;
взыскать штраф;
взыскать с ответчика государственную пошлину.
© 2023 - Все права защищены.
Юридический бутик Pravokat.
ИНН: 542200238204 ОГРНИП: 323508100039736