Юрист по коммерческой недвижимости

Аренда, как и покупка недвижимости для коммерческих целей – это ответственный процесс, требующий тщательной подготовки, анализа рисков, проверки юридической чистоты и не только. Принимать окончательное решение можно только после консультации юриста по аренде коммерческой недвижимости и заручившись его поддержкой по дальнейшему сопровождению документальной части процесса. Получение своевременно рекомендаций профессионала поможет избежать в будущем неприятностей, а учитывая, насколько высоки арендные цены на любую столичную недвижимость, юридическая помощь может сэкономить солидную сумму.

Услуги юриста в вопросах аренды коммерческой недвижимости

Надёжным помощником в этом ответственном вопросе вам станет юрист по коммерческой недвижимости из юридического бутика PravoKat. Он поможет вам обезопасить свои интересы в сделке и станет гарантом её юридической надёжности.

Мы оказываем услуги на всех этапах: от начального и предшествующей аренде консультации, до составления, подписания договора и внесения записи об этом в реестр (если срок более года). С каждым вопросом мы работаем индивидуально.

Сотрудничество с нашим юристом по аренде коммерческой недвижимости и его участие в процессе осуществляется следующим образом:

• предварительная консультация (по телефону, онлайн, при встрече);
• детальная консультация, согласование сотрудничества;
• проверка контрагента и его прав на распоряжение объектом недвижимости (в частности, передача его в аренду);
• составление договора аренды или анализ проекта договора, предоставленного другой стороной;
• рекомендации клиенту;
• участие в процессе подписания договора и последующие мероприятия;
• представление интересов клиента в суде, если речь идёт о споре по заключенному им договору аренды.

Как видите, мы оказываем широкий спектр услуг в данном вопросе, и можем присоединиться на любом этапе, включая судебный спор. У наших юристов большой практический опыт работы с арбитражными судами.

Особенности аренды недвижимости для коммерческих целей

Подбирая объект недвижимости для коммерческих целей, обращайте внимание на такие моменты:

• удобство района для бизнеса в части логистических потоков;
• месторасположение фирм-конкурентов;
• рентабельность и соответствие планируемому бюджету (тут учитывают плату по аренде и коммунальные платежи);
• договорной срок аренды и условия продления договора.

Пункты договора — это особенно важный момент. К примеру, вы заключаете сделку на несколько лет, а арендодатель не планирует вносить этот факт в реестр, хотя внесение требуется по законодательству. Тогда перед законом сделка недействительна, в любой момент арендодатель потребует помещение обратно, без каких-либо юридических обязанностей по возврату уплаченных наперёд денег.

Вот поэтому поддержка юриста по коммерческой недвижимости в Москве крайне важна, и мы предлагаем вам свою профессиональную помощь!