На рассмотрение в Думе находится законопроект, позволяющий сильно упростить процесс оформления недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала. Он предусматривает отказ некоторых членов семьи, таких как супруг или ребенок, достигший совершеннолетия, от долей, приобретенных в ипотеку с использованием материнского капитала.

Зачем это нужно?

«Возможность отказа от доли для совершеннолетних членов семьи, а также перенос обязательств по распределению долей на новое жилье позволит быстрее и эффективнее улучшать жилищные условия без лишних юридических барьеров» - комментирует новый законопроект руководитель ЮБ «ПравоКат» Крамской Максим Игоревич.

13 февраля данный законопроект прошел первое чтение. До его принятия члены семьи, включая супруга и детей, не могут отказаться от своих долей, что сильно усложняет продажу жилья, приобретенного в кредит с участием маткапитала. На сегодняшний день необходимо полностью погасить ипотеку, произвести раздел приобретенной квартиры или дома по долям и только потом продавать.

Авторы законопроекта считают, что такие изменения возымеют положительные социальные последствия, облегчая семьям с детьми процесс улучшения жилищных условий.

Перенос обязательств по распределению долей на новоприобретенное жилье, при условии, что оно приобреталось на деньги от продажи изначального, позволит совершить обмен одной квартиры на другую без лишних финансовых потерь. Законопроект No 396291-8 предусматривает ограничение срока на оформление новоприобретенного жилья в совместную собственность. Он будет ограничен 6 месяцами с момента совершения сделки.