После отказа в иске судами трех инстанций, Верховный суд все-таки принял решение о сносе самовольно возведённой пятиэтажки в Москве. Хотя дом и был зарегистрирован в 2010 году, но как трехэтажный дом на земельном участке с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства». Здание предназначалось под жилой дом на участке ИЖС, а суды отказали ссылаясь на такие факты, что в 2010 году в разрешении на строительство необходимости не было, а попросту говоря оно не требовалось, а само здание не создает никаких угроз жизни людей.

После чего уже Правительство Москвы и Департамент городского имущества подали жалобу в Верховный суд (дело № А40-255826/2019). Акцент был сделан на том, что дом строится и по сей день, отделочные работы идут и не прекращаются. На основании вышеуказанных фактов были применены Правила землепользования и застройки города Москвы, которые не допускают строительство спорного объекта на непредназначенном для этих целей земельном участке, что является достаточным основанием для признания объекта самовольной постройкой.

Будьте бдительны при осуществлении строительных и ремонтных работ, на землях с видом разрешенного использования под индивидуальное жилое строительство. Проверяйте все документы и конечно же всегда читаем мелкий шрифт.

С уважением, юридический бутик «ПравоКаТ».