Положение дел в практике сложилась не самым лучшим образом. А именно на примере: гражданин заключил с местной администрацией договор социального найма жилого помещения. Квартиру предоставили, наниматель с семьей переехал, а в последствии дом признали аварийным.

Герой нашего повествования принял разумное решение переехать в собственный дом, потому, что дальнейшее проживание в данной квартире стало опасно для жизни проживающих. Соответственно местная администрация посчитала, что раз в квартире никто не живет, то и договор социального найма можно расторгнуть, после чего и было подано соответствующее исковое заявление в суд.

В первой инстанции судья удовлетворил исковое заявление, ссылаясь на такие факты, как неоплата ЖКХ, а истец даже обратил внимание на то, что у ответчика есть собственное жилье и нет необходимости в муниципальном. И к сожалению, не были приняты во внимание факты со стороны ответчика о том, что дом продан и в собственности никакого жилья нет.

Областной суд и Кассационный суд выводы поддержали и оставили решение без изменения.