Изменения, направленные на защиту прав дольщиков и повышение ответственности в сфере строительства, банковского обслуживания и кредитования, поэтапно вводятся вот уже 20 лет.

Начиная с 2004 года регистрация ДДУ (договоров долевого участия) стала обязательной, так же как и обеспечение залогом земельного участка объекта с целью защиты его от двойных продаж. Такие изменения гарантировали выплаты дольщикам в случае банкротства застройщика.

В 2019 году контроль за компенсациями был закреплен за государственной организацией. В настоящий момент она известна под названием Фонд развития территорий. Система эскроу-счетов, на которых деньги дольщиков хранятся до завершения строительства, также относится к компетенции Фонда.

Фонд играет ключевую роль в планах государственных и законодательных органов по защите дольщиков. Правительство намеревается решить проблемы обманутых дольщиков до наступления 2025 года. Тем не менее на практике дольщики часто сталкиваются с неправомерными отказами Фонда в передаче квартир, возврате оплаченных денежных средств через суд, затягиванием вынесения решений о достройке домов или выплате компенсаций.

«Сложившаяся практика взаимодействия с Фондом развития территорий демонстрирует множество трудностей, с которыми вынуждены сталкиваться обманутые дольщики на различных этапах защиты своих законных прав» - делится своим мнением руководитель ЮБ «ПравоКат» Крамской Максим Игоревич – «Дольщикам следует тщательнее следить за происходящими в отрасли изменениями, а также не бояться использовать все доступные юридические инструменты и при необходимости обращаться за профессиональной помощью, чтобы максимально эффективно защитить свои интересы».

Как оспорить действия Фонда развития территорий или добиться справедливого возмещения – эти и многие другие вопросы вы можете задать юристам по телефону 8 (499) 113-53-07.