Трудоустройство в Московской области позволило зарегистрированной в Рязанской области дольщице взыскать порядка 150 тысяч рублей за аренду жилья, которое она была вынуждена снимать по вине застройщика более чем на полгода задержавшего сдачу квартиры.

Дольщице пришлось дойти до Верховного суда, чтобы защитить свое право на компенсацию понесенных убытков. Несмотря на то, что суд первой инстанции встал на сторону дольщицы, застройщику удалось оспорить вынесенное решение в апелляционном и кассационном порядке. Верховный суд указал на тот факт, что дольщица не могла вселиться в свою квартиру в оговоренный договором срок из-за задержки со стороны застройщика, поэтому для проживания и осуществления трудовой деятельности была вынуждена снимать жилье. Он отменил решения апелляционного и кассационного судов, восстановив решение суда первой инстанции.

«Решение Верховного суда, вынесенное по делу Екатерины Зиналовой, в очередной раз подчеркивает важность защиты прав дольщиков, особенно в случае нарушения их прав со стороны застройщиков» - считает руководитель ЮБ «ПравоКат» Крамской Максим Игоревич – «Задержка в передаче квартиры – это не просто нарушение договора, но и нанесение реальных финансовых убытков гражданам, вынужденным платить за съемное жилье в ожидании своей недвижимости. Верховный суд справедливо отметил, что дольщик имеет право на компенсацию таких убытков, даже если у него есть постоянная регистрация в другом регионе. Принятое в рамках данного дела решение может положительно повлиять на практику рассмотрения подобных дел в суде, снизив риск необоснованных отказов в компенсации расходов на аренду или найм жилья. Мы надеемся, что суды нижестоящих инстанций будут учитывать эту позицию, что позволит дольщикам эффективнее защищать свои права и стимулирует застройщиков более ответственно подходить к выполнению своих обязательств».

Какие компенсации положены дольщикам при задержке передачи квартиры застройщиком? Как добиться справедливого возмещения – эти и многие другие вопросы вы можете задать юристам по телефону 8 (499) 113-53-07.