В земельный кодекс хотят внести изменения, которые будут направлены на совершенствование правового регулирования деятельности застройщиков многоквартирных домов и жилых комплексов. Такой законопроект Росреестра приняла Госдума в первом чтении.

Срок предоставления в аренду публичных земель для строительства и реконструкции зданий и сооружений составляет от трех до десяти лет, и ни для кого не секрет, что девелоперы фактически не успевают возвести масштабные жилые дома и сдать их в эксплуатацию, что и приводит к неопределенности относительно сроков аренды, по истечению таковых. А что же дальше? А далее в виду отсутствия правовых оснований для заключения нового договора аренды земли ведет к дополнительным расходам и затратам застройщика или хуже того – к остановке строительства.

Мнение «ПравоКаТ»: Согласование сроков предоставления земли в аренду и сроков, необходимых застройщику-инвестору для возведения зданий приведут к урегулированию разногласий относительно сроков реализации проектов. Не иначе как все дополнительные расходы ложатся на плечи простых граждан – покупателей жилья.